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  • 唐人街现金·湖南小伙15万盖两层楼,新房建好成危房,为了省钱惹的祸?
  • 发布时间:2020-01-10 10:58:32 | 浏览:142

    唐人街现金·湖南小伙15万盖两层楼,新房建好成危房,为了省钱惹的祸?

    唐人街现金,最近有位湖南的建房朋友给我们投稿,说是现在建房那么贵,可他却只花15万就建起了一栋两层楼房,可看到小伙发来的照片我们却担心了起来。

    这就是小伙15万新建的房子,可能细心的朋友已经发现了,这栋房子没有设一根构造柱,楼板是预制板,并且采用的是木屋顶。

    有些网友看了说:“这房怎么住?”“农村为了省钱这样干的真不少!”“这房子看着真令人害怕”“这是80年代的建房方式吧,这都2019年了!”。

    但也有一些网友发表了不同的看法:“少见多怪了吧,我们湖南好多地方都是这样盖的”“我80年代这样建的住到现在也没坏”。

    这种建房方式确实在农村非常常见,很多朋友觉得湖南不会发生地震这样建房也没关系,但通过我们对房主家乡抗震设防烈度的查询得知,该建房地区的抗震设防烈度为7度(四川汶川也为7度),根据《gb50011-2010建筑抗震设计规范》:

    砌块墙与结构柱或混凝土墙交接处,应在柱或混凝土墙内预留拉结钢筋,每隔500mm或两皮砌块间设2根6.5拉结钢筋,伸入墙内长度不应小于墙长的1/5,且不应小于700mm,抗震设防烈度为6度时不应小于1000mm,抗震设防烈度为7度时应通长设置。

    也就是说该建房地区自建房必须按照规范设置构造柱,这种省钱做法是不对的,有很大的安全隐患。

    而且从2016年6月起,我国正式启用第五代《中国地震动参数区划图》,在新的地震区划图上湖南属于中等危险程度区域,其中环洞庭湖地区地震动参数值较高,也就是地震危险水平较高,而常德、岳阳、益阳等地区都被列为7度设防区。

    除了没构造柱、预制板和木屋顶,我们还发现小伙家里楼梯也不是现浇的,而是采用的预制楼梯。

    要知道,当灾害发生时,楼梯是我们重要的逃生工具,房子可以倒,但楼梯不能塌。而这样的楼梯,灾害发生能跑都跑不了!

    现在农村建房最常见两种情况,一种是过于保守,钢筋混凝土拼命用,以为用得越多房子就越结实。还有一种就是今天说的这种,建房预算不够就一省再省。

    这两种建房想法都是非常错误的,农村建房,基础形式、结构形式等都要根据地基土质情况,当地设防烈度和自己的实际情况来选择,而不是一味的去选择最贵的或者最便宜的方式。

    当然也不是说没有构造柱或者预制板就不能建房,当然可以。

    但是一定要按规范来,当地土质条件好,设防烈度低,一般的民用建筑可以不设构造柱,也可以使用预制板,但前提是,一定要按规范来。

    比如买预制板的时候一定要买合格的材料,以及在安装预制板的时候,两块板之间要留好20~40mm的间,在板的两端下口应坐浆。

    建房想要省钱则可以因地制宜的来选择建房材料,比如建房地盛产毛石,那么基础就可以采用毛石基础,木头多就可以做木屋顶。

    但是新型房屋还是建议大家,不管在哪里建房,构造柱和圈梁还是不能少。农村房子不是住一天两天,而是要住几代人,很多农村家庭攒了一辈子的积蓄可能就建一套房,所以房屋的安全性一定要得到保障。毕竟不怕一万,就怕万一。

    你怎么看这个问题呢?

    关注新型房屋,更多农村建房知识、图纸分享。

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