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  • WeWork“大厦将倾”软银、小摩“独木难支”
  • 发布时间:2019-12-01 16:50:01 | 浏览:875

    Sina.com,10月18日——去年,我们工作公司夸口说它是曼哈顿、伦敦和华盛顿特区最大的私人租户。现在,这些壮举已经成为一个沉重的负担。我们最大的投资者日本软银集团正试图防止该公司破产。

    就在9个月前,在软银牵头的一轮融资中,我们的工作价值为470亿美元。考虑到即将到来的首次公开募股(ipo),该公司也更名为我们公司,因为“我们一直在成长,并处于自我发现、自我成长和不断变化的状态。”

    然而,该公司首席执行官亚当纽曼(adam neumann)已经离开公司,取消了ipo和与ipo相关的60亿美元债务融资。据本周媒体报道,这意味着我们在2019年上半年损失了9亿美元的工作将在11月中旬告罄。

    软银是我们工作的最大外部股东,摩根大通是我们工作的第三大支持者和主要贷款机构,他们有足够的动力让我们继续工作。他们正在外部投资者和贷款机构的帮助下,积极尝试整合融资计划。

    没有数十亿美元的现金流,我们的工作将面临可怕的命运,破产的可能性微乎其微。然而,如果我们成功地克服了这个困难,整个商业房地产市场可能会被颠覆。

    芝加哥咨询公司alixpartners的技术、媒体和电信全球联席主管杰克·坎图(Jake cantu)表示,“这就像你在试图出售一栋房子,但当你谈论装修和一些装修工作时,房子突然着火了。那么情况真的完全改变了。”

    我们正在关闭非核心业务,剥离纽曼的私人飞机和其他资产,试图紧急控制成本。上周,我们工作宣布,到2020年,我们将关闭曼哈顿的私立学校。据媒体周二报道,该公司最早可能在本周解雇15000名员工中的至少2000名。

    但是仅仅削减成本是不够的。

    我们作为一家企业的核心理念是将其巨大的租赁空间转变为适合各种规模企业的办公空间,包括前景不确定的早期初创企业。我们工作称租户为“成员”。截至6月底,全球共有527,000名会员,比去年同期增长了97%。

    根据wework的招股说明书,截至6月30日,该公司的长期债务为220亿美元,其中179亿美元与长期租赁有关。该公司警告说,租赁期限“大大超过了我们和我们的会员之间的会员协议的期限,我们的会员可以在短时间内(一个月)终止协议”。

    据一位知情人士透露,作为债务管理的一部分,该公司目前正专注于重新谈判或取消一些昂贵的租赁合同和最佳资产。

    但是与现金短缺的零售商可以简单地暂停支付不同,像我们这样的服务公司不能简单地停止支付租金。

    专家表示,以我们工作为主要租户的房东可能不希望看到它破产,因此可能会通过重新谈判租金或其他替代方案来暂时休息一下。问题是要弄清楚我们可以重新协商或终止哪些交易的租赁合同将会很复杂。

    在一个月内做到这一点将是一项困难的任务。

    纽约赫里克-范斯坦律师事务所(herrick-feinstein Law事务所)重组和破产部门主管斯蒂芬·塞尔布(Stephen Selb)表示,“ipo申请是在9月中旬提交的,到11月中旬可能会破产。他们没有时间进行深入分析。”

    数十亿美元的股权已经荡然无存,员工们正盯着毫无价值的期权。如果公司宣布破产并继续运营,它将需要某种激励机制来阻止每个人离开公司,尤其是那些希望保留或招聘的人才。

    在线法律支持和文档提供商rocketlawyer的首席执行官查理·摩尔(Charley moore)表示,“在这场风暴中,你可以看到各种因素相互影响,使风暴变得更糟。大多数企业摆脱这种局面的唯一途径是进行成本和资本的重大重组。”

    软银是该公司的主要投资者,在我们工作投资的106.5亿美元中,软银贡献了16.5亿美元。

    科技和媒体领域私人股本公司patriarch organization的首席执行官埃里克·西弗(Eric schiffer)表示,“我们工作的破产将成为软银和那些投资数亿美元的商业地产所有者的毁灭性金融灾难。”

    来源:新浪财经

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